3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 120 m², € 1.395.000

Penthouse-Juwel mit XXL-Dachterrasse und Seeblick

Klagenfurt Land· Ref. 01A03019

Wohnung in Klagenfurt Land mit 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.625/m².

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€ 1.395.000€ 11.625/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A03019

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.395.000
Preis pro m²: € 11.625/m²

Beschreibung

Exklusives Penthouse mit XXL-Dachterrasse & Wörtherseeblick Dieses außergewöhnliche Penthouse in Reifnitz am Wörthersee vereint auf rund 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Blick auf den Wörthersee. Herzstück der neuwertigen Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die beeindruckende XXL-Dachterrasse. Mit Grillbereich, Chill-out-Area und großzügigem Essplatz wird sie zum perfekten Outdoor-Wohnzimmer mit wunderschönem Seeblick. Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der großzügige Masterbereich begeistert mit eigenem Schrankraum und geräumigem Badezimmer. Zur exklusiven Badausstattung zählen unter anderem eine Dampfdusche, eine Whirlbadewanne sowie Urinal und Bidet. Ein individuelles Lichtkonzept, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie Klimaanlagen im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Carportstellplatz komplettieren dieses besondere Angebot. Ein neuwertiges Penthouse-Juwel für alle, die großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Ausstattung und das einzigartige Lebensgefühl am Wörthersee miteinander verbinden möchten.

Lage

Klagenfurt Land, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 244 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Preis pro Zimmer

€ 465.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Klagenfurt Land (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.829 / Monat

bei € 279.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 64.170

Grunderwerbsteuer € 48.825 + Grundbucheintragung € 15.345 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land

Aktuell sind 261 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.586/m². Diese Immobilie liegt mit € 11.625/m² damit 35% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 91,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 261 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 120 m², € 1.395.000

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