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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 115 m², € 420.000

Gepflegte Wohnung in Reifnitz - nur wenige Gehminuten zum Wörthersee

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Reifnitz · 9081· Ref. 9D305250

Wohnung in Reifnitz, Klagenfurt Land mit 115 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.652/m². Verfügbar ab 05.05.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 10 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 781. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 420.000€ 3.652/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
117,73 m²
Zimmer
3
Baujahr
2001
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
05.05.2026
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 420.000
Preis pro m²
€ 3.652/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
67.9 kWh/m²a

Lage

Reifnitz, 9081, Klagenfurt Land