3-Zimmer-Wohnung kaufen in Rust (Stadt) – 35 m², € 34.900
Mobilheim in Rust
Wohnung in Rust, Rust (Stadt) mit 35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 997/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Grundstücksfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A046CF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 34.900
- Preis pro m²
- € 997/m²
Beschreibung
Mobilheim in Rust, einer der beliebtesten Regionen am Neusiedlersee - voll ausgestattet und sofort bezugsbereit... Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes und komplett eingerichtetes Mobilheim auf einer begehrten Pacht-Eckparzelle im Storchencamp Rust, von dem wir uns schweren Herzens trennen müssen. Ideal für entspannte Wochenenden, für Sommer-Aktivprogramm am See, für ausgedehnte Radtouren oder als gemütlicher Rückzugsort. Wohnfläche Mobilheim: 35 m² Auf Eck-Pachtparzelle mit 103,40 m² Voll möbliert & ausgestattet - sofort einziehen und wohlfühlen... Das Mobilheim ist überdacht und hat seitlich eine Markise - es überzeugt durch eine großzügige Gestaltung: * 2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten * Großes Wohnzimmer mit gemütlicher Eckgarnitur und Esstisch mit Sitzecke * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Dusche und WC * Großzügige teilüberdachte Terrasse * Geräumige Gerätehütte inkl. Zubehör, wie Rasenmäher, Gartenmöbel etc. * Propangasheizung Privatverkauf
Lage
Rust, 7071, Rust (Stadt)
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
50.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Rust (Stadt)
Preis pro Zimmer
€ 11.633
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 146 / Monat
bei € 6.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.606
Grunderwerbsteuer € 1.222 + Grundbucheintragung € 384 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 146 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
11.7 m² pro Zimmer
-48% ggü. Gebietsdurchschnitt (22.6 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
34%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Rust (Stadt)
Aktuell sind 21 Angebote für wohnungen in Rust (Stadt) gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.658/m². Diese Immobilie liegt mit € 997/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 59,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
62% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Rust (Stadt)?
Ja — aktuell stammen 38% der Angebote in Rust (Stadt) von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rust (Stadt)?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.658/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rust (Stadt).
Gibt es Neubauwohnungen in Rust (Stadt)?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Rust (Stadt) gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elisabeth
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