6-Zimmer-Wohnung kaufen in Rust (Stadt) – 60 m², € 185.000
60qm große Seehütte in der Ruster Bucht
Wohnung in Rust, Rust (Stadt) mit 60 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.083/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 940 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8025F9CC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 185.000
- Preis pro m²
- € 3.083/m²
Beschreibung
60qm große Seehütte in der Ruster Bucht in Toplage auf 940qm Pachtgrund inkl. umliegender Steganlage. Eine der wenigen Anlagen mit Anschluss an die öffentliche Wasserleitung (Trinkwasser), Photovoltaikanlage mit Akkus, Solardusche, Kühlschrank und Herd mit Gas. Große Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kabinette, 2 WC, Abstellraum, große Segelkammer, Schlafplätze für bis zu 10 Personen, mehrere Bootsliegeplätze, Slipanlage für Katamaran, Surfständer, diverse Outdoormöbel, Geräte und Boote samt E- Motoren. Große umlaufende Terasse mit Blick auf Rust und den Yachtclub.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ruster Bucht, 7071, Rust (Stadt)
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
51 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Rust (Stadt)
Preis pro Zimmer
€ 30.833
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 773 / Monat
bei € 37.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.510
Grunderwerbsteuer € 6.475 + Grundbucheintragung € 2.035 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
6%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Rust (Stadt)
Aktuell sind 19 Angebote für wohnungen in Rust (Stadt) gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.661/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.083/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Rust (Stadt)?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Rust (Stadt) von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rust (Stadt)?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.661/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rust (Stadt).
Gibt es Neubauwohnungen in Rust (Stadt)?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Rust (Stadt) gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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