Immobilie kaufen in Wien – 69,25 m², € 431.291
Nachhaltiges Investment in Rodaun - Erstbezugs-Neubauwohnung zum AnlegerInnen-Preis!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗
Diese Immobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 69,25 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.134/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.802. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.839 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 162. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,25 m²
- Nutzfläche
- 84,11 m²
- Verfügbar ab
- 21.10.2026
- Referenznummer
- 270F1D46
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 431.291
- Preis pro m²
- € 5.134/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.4 kWh/m²a
Lage
Breitenfurter Straße 462-464, 1230, Wien