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Immobilie kaufen in Wien – 97,48 m², € 667.001

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 9D305250

Diese Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 97,48 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.697/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.787. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.682 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 329. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 667.001€ 4.697/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
97,48 m²
Nutzfläche
142,23 m²
Verfügbar ab
17.08.2026
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 667.001
Preis pro m²
€ 4.697/m²

Änderungshistorie

  1. 17.08.2026

    Preis: € 682.004→€ 667.001

  2. 17.08.2026

    Preis pro m²: € 4.803/m²→€ 4.697/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
33.8 kWh/m²a

Lage

Am Freihof 7-9, 1220, Wien