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Ähnliche Immobilie suchen ↓5-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 215 m², € 730.000
Nähe Siegesplatz Aspern- Großzügige Liegenschaft mit viel Potenzial; Wohnen oder Büro und Wohnen, sanierungsbedürftig
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 215 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.395/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.050. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.550. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 215 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 670B82AC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 730.000
- Preis pro m²
- € 3.395/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
