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Diese Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 77,3 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.730/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.394. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.358 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 264. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,3 m²
- Nutzfläche
- 99,6 m²
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- 3C634C1E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 573.000
- Preis pro m²
- € 5.730/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.2 kWh/m²a
Lage
Julius-Payer-Gasse 3, 1220, Wien