Immobilie kaufen in Wien – 78,28 m², € 399.000

Hochwertige Neubau Büroeinheit mit Terrasse in sehr guter Lage. Erstbezug! Zu Fuß zur U1 Kagran und zur Alten Donau. Klimaanlage!

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Diese Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 78,28 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.694/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 226. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

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