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Diese Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 44,47 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.196/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.229. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.524 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 150. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 63 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,47 m²
- Nutzfläche
- 91,92 m²
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 294.001
- Preis pro m²
- € 3.196/m²
Änderungshistorie
17.08.2026
Preis: € 306.884→€ 294.001
17.08.2026
Preis pro m²: € 3.336/m²→€ 3.196/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.8 kWh/m²a
Lage
Am Freihof 7-9, 1220, Wien