Immobilie kaufen in Wien – 80,4 m², € 499.000

Anlegerwohnung (Nettopreis) auf Eigengrund I Neubau (2022) in begehrter Lage I sofort vermietbar I Nähe U2

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Diese Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 80,4 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.496/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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