Immobilie kaufen in Wien – € 2.450.000
Ackergrundstück bei der Breitenleer Straße
Diese Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien.
Objektdetails
- Referenznummer
- DF24AB21
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.450.000
Beschreibung
In den Verkauf gelangt ein Ackergrundstück aus Privateigentum südlich der Breitenleer Straße im 22. Bezirk. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 6.500 m². Kaufpreis: EUR 2.450.000,- Widmung: Land- und Forstwirtschaft. Bei Interesse gerne jederzeit melden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.5 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 10.238 / Monat
bei € 490.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 112.700
Grunderwerbsteuer € 85.750 + Grundbucheintragung € 26.950 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 552 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.012/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 552 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.012/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 130 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Aurez Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten