Immobilie kaufen in Wien – 45,19 m², € 245.000

Provisionsfreier Erstbezug - kostengünstige Heizung/"Kühlung" über Erdwärme, PV-Anlage, weitläufige Grünflächen

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Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 45,19 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.952/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 111. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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