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Moderne Anlegerwohnung mit optimaler Infrastruktur - mit Freifläche. - WOHNTRAUM
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 62,36 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.810/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.258. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.846 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 185. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,36 m²
- Nutzfläche
- 79,21 m²
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Referenznummer
- 72241851
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 301.001
- Preis pro m²
- € 3.810/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 299.001→€ 301.001
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.785/m²→€ 3.810/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
Lage
Nordbahnanlage 4, 1210, Wien