Immobilie kaufen in Wien – 41,14 m², € 223.153
Kompakte Anlegerwohnung mit hoher Vermietbarkeit
Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 41,14 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.443/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,14 m²
- Referenznummer
- CB8526CF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 223.153
- Preis pro m²
- € 5.443/m²
Beschreibung
W2 Nord - kompakte 2-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit starkem Vermietungspotenzial W2 Nord bietet Anlegerinnen und Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in moderne, kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit langfristiger Perspektive zu investieren. Die Wohnungen überzeugen durch marktgerechte Wohnflächen, effiziente Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche - je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten - und erfüllt damit zentrale Anforderungen moderner Mieterinnen und Mieter. Durch die kompakte Größe, die klare Raumaufteilung und die hochwertige Neubauqualität eignen sich die 2-Zimmer-Wohnungen ideal für eine breite Zielgruppe - von Singles über Paare bis hin zu berufstätigen Personen mit Wunsch nach modernem, gut nutzbarem Wohnraum. W2 Nord kombiniert energieeffiziente Bauweise, barrierefreie Umsetzung und solide Projektqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Anleger entsteht damit eine wertbeständige Vorsorgeimmobilie mit guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Potenzial Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 25 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 548 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.013/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.443/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 548 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.013/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 9 131 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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