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Kaufen und vermieten (Nettopreis) - 3.Zimmer mit Balkon mit hervorragender Ausstattung (Geothermie, Fussbodentemperierung,..)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 66,29 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.705/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.471. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.192 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 163. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,29 m²
- Nutzfläche
- 94,74 m²
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- AF4454E4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 352.000
- Preis pro m²
- € 3.705/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.6 kWh/m²a
Lage
Gerasdorfer Straße 105, 1210, Wien