Immobilie kaufen in Wien – 53,13 m², € 275.000

Investieren und "passiv" Geld verdienen - Anlegerwohnung (Nettopreis) mit Balkon - sofort beziehbarer Erstbezug

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Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 53,13 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.231/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 132. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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