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Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 45,19 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.952/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 112. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,19 m²
- Nutzfläche
- 61,9 m²
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 245.000
- Preis pro m²
- € 3.952/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.8 kWh/m²a
Lage
Gerasdorfer Straße 105, 1210, Wien