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Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 74,07 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.436/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.350. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.858 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 220. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,07 m²
- Nutzfläche
- 94,47 m²
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- 33449599
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 323.000
- Preis pro m²
- € 3.436/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 341.000→€ 323.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.628/m²→€ 3.436/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
Lage
Nordbahnanlage 4, 1210, Wien