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Immobilie kaufen in Wien – 65,38 m², € 268.001

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 9C906E8E

Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 65,38 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.123/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.120. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.328 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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€ 268.001€ 4.123/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
65,38 m²
Referenznummer
9C906E8E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 268.001
Preis pro m²
€ 4.123/m²

Änderungshistorie

  1. 22.09.2026

    Preis: € 277.000→€ 268.001

  2. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 4.262/m²→€ 4.123/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
29.7 kWh/m²a

Lage

Nordbahnanlage 4, 1210, Wien