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Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 72,31 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.132/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.312. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.444 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 215. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,31 m²
- Nutzfläche
- 76,35 m²
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- D4C7B434
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 314.000
- Preis pro m²
- € 4.132/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 359.000→€ 314.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 4.724/m²→€ 4.132/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
Lage
Nordbahnanlage 4, 1210, Wien