Immobilie kaufen in Wien – 89,6 m², € 634.000
Dachgeschoss Maisonette I tolle Kapitalanlage mit 3 ZI und Dachterrasse I nahe der Alten Donau
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Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 89,6 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.044/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.649. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.164 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 204. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,6 m²
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 634.000
- Preis pro m²
- € 7.044/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.8 kWh/m²a
Lage
Fahrbachgasse 6-8, 1210, Wien