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Clevere Investmentmöglichkeit - 3-Zimmer-Wohnung - Nähe U6 & S-Bahn - Befristet vermietet bis 31.07.2027!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Diese Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 65,28 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.123/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.120. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.328 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,28 m²
- Referenznummer
- 6E975641
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 268.000
- Preis pro m²
- € 4.123/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 277.000→€ 268.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 4.262/m²→€ 4.123/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
Lage
Nordbahnanlage 4, 1210, Wien