Immobilie kaufen in Wien – 36,32 m², € 200.000
Kompakte 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Neuvermietungspotenzial in 1200 Wien
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Diese Immobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 36,32 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.556/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 128. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36,32 m²
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 5.556/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien