3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 61,81 m², € 138.000

Attraktiver Kaufpreis ! EUR 138.000,- für rd. 70 m2 Altbau ! Wohnung nähe Augarten! Unbefristet vermietet ! Kapitalanlage !

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Immobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 61,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.983/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 577. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.348 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 902. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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