Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 104 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Immobilie kaufen in Wien – 600 m², € 1.490.000

Baubewilligtes Wohnbauprojekt in 1190 Wien - Döbling - 6 Wohneinheiten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Top IGS19 Invest, Immobilien und Handels GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 4DF21EB4

Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 600 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.483/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

1 / 4

€ 1.490.000€ 2.483/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 600 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Referenznummer: 4DF21EB4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.490.000
Preis pro m²: € 2.483/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

29 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 492 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Wien (222 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.226 / Monat

bei € 298.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 68.540

Grunderwerbsteuer € 52.150 + Grundbucheintragung € 16.390 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 6.226 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REMAX Top IGS19 Invest, Immobilien und Handels GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Immobilien in Wien

Aktuell sind 504 Angebote für immobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.031/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.483/m² damit 59% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 563,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

4-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 130 m², € 1.390.000

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 1.390.000130 m² · 4 Zi.

Kauf

Immobilie kaufen in Wien – 256 m², € 298.000

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 298.000256 m²

Top-Immobilien in Wien

Kauf

18-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 1 821 m², € 16.500.000

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 16.500.0001 821 m² · 18 Zi.

Kauf

Immobilie kaufen in Wien – 581 m², € 13.000.000

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 13.000.000581 m²

Günstigste Immobilien in Wien

Kauf

Immobilie kaufen in Wien – 12 m², € 27.000

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 27.00012 m²

Kauf

Immobilie kaufen in Wien – 12 m², € 32.000

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 32.00012 m²

Neueste Immobilien in Wien

Kauf

5-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 310 m²

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140

Preis auf Anfrage310 m² · 5 Zi.

Kein Bild verfügbar

Kauf

Immobilie kaufen in Wien – 505 m², € 1.500.000

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.500.000505 m²

Private Anbieter in Wien

Kauf

5-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 310 m²

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140

Preis auf Anfrage310 m² · 5 Zi.

Kauf

6-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 250 m², € 1.590.000

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230

€ 1.590.000250 m² · 6 Zi.

Makler-Angebote in Wien

Kein Bild verfügbar

Kauf

Immobilie kaufen in Wien – 505 m², € 1.500.000

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 1.500.000505 m²

Kauf

2-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 62,92 m², € 249.000

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230

€ 249.00062,92 m² · 2 Zi.

Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.031/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Immobilienwunsch beschreiben ↓

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Beschreiben Sie Ihre Immobiliensuche frei, ohne Bezug zu einem bestimmten Suchprofil. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Immobilie · Kauf ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

Weitere Angaben (optional)

Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

Sie stellen eine Suchanfrage, keine Anfrage zu einer verfügbaren Immobilie. wohno prüft nicht, ob eine Immobilie verfügbar ist. Nach dem Speichern wird Ihre Anfrage vorgemerkt; eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist.

Immobilie kaufen in Wien – 600 m², € 1.490.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Marktdaten für Immobilien in Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Marktdaten für Immobilien in Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.