Immobilie mieten in Wien – 30 m², € 420

PROVISIONSFREI! Atelier / Homeoffice / Werkstatt Zur Vermietung gelangt ein gemütliches, ca. 30 m² großes Souterraingeschäft / Lager in der Sieveringer Straße, 1190 Wien. Durch die geschützte Tiefparterre-Lage arbeiten Sie hier absolut ruhig und abseits des Straßenlärms. Durch die südwestliche Ausrichtung der drei großen Fensterflächen kommt trotz der Lage im Souterrain viel Tageslicht in den großen Raum. Ihre Vorteile auf einen Blick: Keine Gastherme: Keine jährlichen, teuren Thermen-Wartungen oder versteckte Servicekosten. Flexible Beheizung: Der Raum ist unkompliziert über einen Strom-Radiator oder Infrarotpanel beheizbar. Sie zahlen beim Heizen nur das, was Sie auch wirklich verbrauchen. Top-Lage: Mitten im charmanten Döbling, die Buslinie 39A hält direkt vor der Tür (Anbindung an U4 Heiligenstadt und S45 Oberdöbling oder Krottenbachstraße). Perfekt geeignet für Kunstschaffende, Handwerker, Bastler, als Foto-Studio, Homeoffice oder als privates Creative Lab. Eckdaten & Ausstattung: Fläche: ca. 30 m² Lage: Souterrain / Tiefparterre Heizung: Elektrisch (Strom-Radiator über Steckdose) Sanitär: Bad/WC befindet sich direkt auf dem Gang. Nutzung: Geschäfts-/Kreativfläche Kostenaufstellung: Nettokaltmiete: 270,00 Euro Betriebskosten (netto): 80,00 Euro Umsatzsteuer (20 %): 70,00 Euro Monatliche Gesamtmiete (Brutto): 420,00 Euro Keine Maklegebühr! Kaution: 2 Bruttomonatsmieten (840,00 Euro) Mietdauer: Befristet nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Absprache