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Immobilie kaufen in Wien – 139,79 m², € 1.293.300

THE TEMPTATION - Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen + Balkon | 33 m² Freifläche, 4 Zimmer

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Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 76B932FF

Diese Immobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 139,79 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.476/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.404. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.492 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 331. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 1.293.300€ 7.476/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
139,79 m²
Nutzfläche
172,77 m²
Verfügbar ab
30.10.2026
Referenznummer
76B932FF

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.293.300
Preis pro m²
€ 7.476/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
A
HWB
23.7 kWh/m²a

Lage

Schumanngasse 35, 1180, Wien