Immobilie kaufen in Wien – 197,5 m², € 695.000

Anlegerobjekt: Ecklokal an Traditionslokal vermietet, sichere Rendite

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Diese Immobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 197,5 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.510/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.904. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.368. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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