Immobilie kaufen in Wien – 58 m², € 350.000
2-Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz in Wien-Währing
Diese Immobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 58 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.034/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Referenznummer
- 6F19EB11
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 6.034/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine rund 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Ferrogasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft. Zudem befindet sich ein Garagenstellplatz direkt im Haus, der der Wohnung zugeordnet ist und mitverkauft wird. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche (ca. 31 m²) Separate Kochnische Zimmer (ca. 14 m²) Badezimmer mit WC (ca. 5 m²) Die Wohnung kann wahlweise mit oder ohne Garagenstellplatz gekauft werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.1 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.463 / Monat
bei € 70.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.100
Grunderwerbsteuer € 12.250 + Grundbucheintragung € 3.850 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 564 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.011/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.034/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 564 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.011/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 131 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Reinberg & Partner GmbH
Von einem Makler angeboten