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Ähnliche Immobilie suchen ↓Immobilie kaufen in Wien – 99,06 m², € 646.113
Wiener Immobilieninvestment mit Potenzial - Dachgeschosswohnung mit großzügigen Freiflächen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Diese Immobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 99,06 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.682/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.700. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.721 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 239. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99,06 m²
- Nutzfläche
- 137,5 m²
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 28BACDE9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 646.113
- Preis pro m²
- € 4.682/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.1 kWh/m²a
Lage
Ferchergasse 20, 1170, Wien