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Vorsorge-Wohnung zum Netto-Preis - DG-Wohnung mit Hof-Terrasse in ruhiger Seitengasse der Wattgasse und Hernalser Hauptstraße
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Diese Immobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 55,09 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.446/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 253. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,09 m²
- Nutzfläche
- 65,11 m²
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 241120FD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 4.446/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
Lage
Mariengasse 38, 1170, Wien