Immobilie kaufen in Wien – 71,35 m², € 125.000
Sichere Kapitalanlage mit Mietertrag - zentral in Hernals
Diese Immobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 71,35 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.761/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,35 m²
- Referenznummer
- 85F8F52E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 125.000
- Preis pro m²
- € 1.761/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Wohnung in einem gepflegten, 2005 sanierten Zinshaus in der Hernalser Hauptstraße 182 im 17. Bezirk. Die Einheit liegt straßenseitig und unbefristet vermietet. Der Jahresrohertrag beträgt EUR 3.740,16. Die beliebte Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und urbaner Infrastruktur sorgt für dauerhafte Vermietbarkeit - ideal für langfristig orientierte Anleger.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 526 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.015/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.761/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 526 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.015/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 124 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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