Immobilie kaufen in Wien – 71,35 m², € 110.000
Sichere Kapitalanlage mit Mietertrag - zentral in Hernals
Angebot von willhaben.at · Anbieter: VINDOBONA Immobilienmakler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Diese Immobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 71,35 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.549/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 460. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.060 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 519. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,35 m²
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 110.000
- Preis pro m²
- € 1.549/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 125.000→€ 110.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 1.761/m²→€ 1.549/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien