Immobilie mieten in Wien – 12,5 m², € 275
Musikproberäume zu mieten!
Diese Immobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 12,5 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 08.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 12,5 m²
- Verfügbar ab
- 08.08.2026
- Referenznummer
- 019FE070
Finanzielle Details
- Miete
- € 275
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Ich verfüge laufend über freie Musikproberäume in unterschiedlichen Bezirken! Bitte rufen Sie mich hierfür direkt unter [entfernt] an oder schicken Sie mir eine Anfrage per Email. Ein Auszug aus meinem Programm: 1160 Wien, Grundsteingasse 1-3: Studio 23 (im Innenhof): ca. 12,5 m² Bruttomiete EUR 275,00 inkl. MWST Kaution: EUR 1.100,00 Vergebührung: EUR 101,70 Vertragserrichtungsgebühr: EUR 144,00 1200 Wien, Universumstraße 52: Studio 8: ca. 17,45 m² Bruttomiete EUR 399,00 inkl. MWST Kaution: EUR 1.596,00 Vergebührung: EUR 146,34 Vertragserrichtungsgebühr: EUR 144,00 Erstbezug: 1030 Wien, Obere Viaduktgasse 6: Studio 1: ca. 8 m² Bruttomiete EUR 209,00 inkl. MWST Kaution: EUR 836,-- Vergebührung: EUR 77,94 Vertragserrichtungsgebühr: EUR 144,00 1030 Wien, Obere Viaduktgasse 6: Studio 2: ca. 6 m² Bruttomiete EUR 149,00 inkl. MWST Kaution: EUR 596,-- Vergebührung: EUR 56,34 Vertragserrichtungsgebühr: EUR 144,00 1100 Wien, Laxenburger Straße 85: Studio 9: ca. 12,37 m² Bruttomiete EUR 270,-- inkl. MWST Kaution: EUR 1.080,-- Vergebührung: EUR 99,90 Vertragserrichtungsgebühr: EUR 144,00 1100 Wien, Laxenburger Straße 85: Studio 7: ca. 15,9 m² Bruttomiete EUR 300,14,-- inkl. MWST Kaution: EUR 1.200,-- Vergebührung: EUR 110,75 Vertragserrichtungsgebühr: EUR 144,00 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. -- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Unbefristete Mietverträge! Die Räume sind schallisoliert, verfügen über ein Be- und Entlüftungssystem und einen eigenen Stromzähler. WC-Anlage zur Mitbenützung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 10 400 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 399,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten immobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 10 400 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 753 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten