Immobilie kaufen in Wien – 578 m², € 1.015.000
Exklusives Wohnungspaket - 4 Wohnungen und Rohdachboden im Herzen Ottakrings
Diese Immobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 578 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.756/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 578 m²
- Referenznummer
- 019FFC5F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.015.000
- Preis pro m²
- € 1.756/m²
Beschreibung
Raumaufteilungen: Wohnung TOP 13-14: Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Wohnung TOP 15: Vorraum Gang Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Wohnung TOP 16: Vorraum mit Küche Wohn-/ Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Wohnung TOP 17-18: Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Ausstattung & Highlights Attraktives Wohnungspaket in gefragter Wiener Lage Zwei sofort verwertbare Leerstände Bereits sanierte 3-Zimmer-Wohnung Großzügige Dachgeschossreserve mit erheblichem Entwicklungspotenzial Kombination aus Bestandsertrag und Projektentwicklung Hervorragende Infrastruktur und hohe Nachfrage nach Wohnraum Seltene Gelegenheit im Brunnenmarkt-Grätzl Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket von 4 Wohnungen und einem Rohdachboden mit Entwicklungspotenziall. Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket in einer der dynamischsten Wohnlagen des 16. Wiener Gemeindebezirks – unmittelbar beim beliebten Brunnenmarkt. Das Paket umfasst vier Bestandswohnungen sowie einen Rohdachboden mit erheblichem Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Anleger, Bestandshalter oder Bauträger. Die Parifizierung des Dachbodens wurde schon in die Wege geleitet. Die Statische Vormessung wurde schon durchgeführt und positiv entschieden. Der Wohnungspaket kann man entweder zusammen oder getrennt erwerben. Kaufpreise getrennt: TOP 13-14: 339.000€ TOP 15: 189.000€ TOP 16: 149.000€ TOP 17-18: 179.000€ Rohdachboden: 159.000€
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.241 / Monat
bei € 203.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 46.690
Grunderwerbsteuer € 35.525 + Grundbucheintragung € 11.165 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 647 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.006/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.756/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 647 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.006/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 151 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von MAXIM Handels GmbH
Von einem Makler angeboten