Immobilie kaufen in Wien – 634 m², € 4.200.000
Exklusives Investment-Anlageobjekt in 1160 Wien: Zukunftsweisendes Zinshausprojekt mit Kurzzeitvermietungs-Genehmigung
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Diese Immobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 634 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.625/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 17.550. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 193.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.390. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 634 m²
- Referenznummer
- D9EDDF3E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.200.000
- Preis pro m²
- € 6.625/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien