Immobilie kaufen in Wien – 55 m², € 204.000

ANLEGER AUFGEPASST | MODERNES GESCHÄFTSLOKAL MIT TERRASSE | 4,6 % RENDITE

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Diese Immobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 55 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.709/m². Verfügbar ab 03.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 852. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.384 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 157. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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