Immobilie kaufen in Wien – 43,42 m², € 119.000
#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! UNBEFRISTET VERMIETETE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE
Diese Immobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 43,42 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.767/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,42 m²
- Referenznummer
- 591F90E1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.000
- Preis pro m²
- € 2.767/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 2. OG in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: [entfernt] Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 43,42m² Zimmer: 3 Küche: separat Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Keller: ja Zustand: durchschnittlich Raumaufteilung: Vorraum Küche WC Bad (mit Dusche) 3 Zimmer Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Kosten: Kaufpreis: EUR 119.000,-- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter [entfernt] oder unter [entfernt]. Weitere Objekte auf: [entfernt] You can add us on Facebook!
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 526 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.015/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.767/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 526 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.015/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 9 124 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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