Immobilie kaufen in Wien – 50,38 m², € 300.100

Diese Neubauwohnung ist die perfekte Gelegenheit für Anleger, die ihr Kapital smart, sicher und ertragreich investieren möchten. Ein durchdachter, vermietungsstarker Grundriss trifft hier auf moderne Ausstattung und hohe Nachfrage - die ideale Kombination für nachhaltige Mieteinnahmen. Das Besondere: Beim Kauf erhalten Sie einen EUR 6.000 brutto Küchengutschein . Bei rechtzeitiger Bestellung wird die Wohnung bereits komplett mit Küche übergeben . Das bedeutet für Sie: kein zusätzlicher Aufwand, keine Verzögerung, kein Leerstand. Einsteigen und ab dem ersten Tag Rendite erzielen: Auf Wunsch übernehmen wir die gesamte Vermietung für Sie - von der professionellen Vermarktung bis zur Mietvertragsabwicklung (gegen Aufpreise). So kann die Wohnung direkt nach Übergabe vermietet werden und sofort laufende Einnahmen generieren. Ihr Anleger-Plus: Hohe Renditechance durch optimale Wohnungsgröße & starke Nachfrage Neubau = minimale Instandhaltung, maximale Planbarkeit EUR 6.000 brutto Küchengutschein inklusive Übergabe bezugsfertig mit Küche möglich Rundum-Service bei der Vermietung (gegen Aufpreis) Renditestart ab Tag 1 realistisch umsetzbar Eine Investmentlösung, die nicht nur überzeugt - sondern arbeitet. Für Ihr Kapital. Ab dem ersten Tag. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert. Attraktive Anlegerwohnung mit sehr guter Vermietbarkeit und starker Renditeperspektive Kompakte, nachfrage­starke Wohnungsgröße - ideal für nachhaltige Mieterträge Gratis-Küche inklusive bei rechtzeitiger Bestellung → vermietungsfertige Übergabe kein zusätzlicher Investitionsaufwand für Küchenausstattung All-in-One Anlegerkonzept möglich: Unterstützung bei Erstvermietung: Rendite ab Tag 1 Neubauprojekt : geringer Instandhaltungsaufwand & hohe Kostensicherheit Energieeffiziente Gebäudetechnik mit Luft/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage Fußbodenheizung 3-fach-Wärmeschutzverglasung & außenliegender Sonnenschutz Vorbereitung für E-Ladestationen bei Stellplätzen (Leerverrohrung) Geplante ÖGNI-Gold-Zertifizierung (Nachhaltigkeitsstandard)