Immobilie kaufen in Wien – 230 m², € 600.000
Tiefgaragenebene mit Autolift | in sich geschlossen (keine anderen Nutzer) | ca. 230m² mit min. 10 Plätzen | keine Rampe | auf repräsentativen Luxusanwesen
Diese Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 230 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.609/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 230 m²
- Nutzfläche
- 230,18 m²
- Referenznummer
- 6D714675
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 600.000
- Preis pro m²
- € 2.609/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gesamte, in sich geschlossene Tiefgaragenebene (2. Untergeschoss) mit 10 geplanten Autoabstellplätzen. Perfekt für Autosammler: keine Rampen, d.h. kein lästiges Aufsitzen oder enge Kurven mit der Gefahr von Beschädigungen private Ebene, zu welcher niemand sonst Zutritt hat (oft Voraussetzung für Versicherungen) repräsentatives Luxusanwesen Autoaufzug mit "WOW-Effekt" eigene Anordnung möglich, somit kann man eventuell mehr als 10 Autos unterbringen Man kann direkt samt Fahrzeug mit dem Autolift in die Garage fahren oder zu Fuß über das Stiegenhaus gehen. Die Baubewelligung soll bis Ende 2025 erwirkt werden und ein Baustart ist dann bis Mitte 2026 vorgesehen. Kaufpreis EUR 600.000,-- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Am Anwesen werden größzügige, sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnungen verkauft und in späterer Folge auch Highend-Luxus Dachgeschosswohnungen. Zum Projekt Vinzenz-Heß-Gasse 14 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.5 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.507 / Monat
bei € 120.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.600
Grunderwerbsteuer € 21.000 + Grundbucheintragung € 6.600 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 552 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.012/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.609/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 552 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.012/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 130 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH
Von einem Makler angeboten