10-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 400 m², € 5.900.000

Rarität: Stadt-Villa mit weitläufigem Garten an exklusiver Hietzinger Adresse

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Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 400 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.750/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 24.654. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 271.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.712. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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