Immobilie kaufen in Wien – € 25.900
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HIETZING! TIEFGARAGENPLATZ NÄHE U4!
Diese Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien. Die Energieklasse ist C.
Objektdetails
- Referenznummer
- AEAAD976
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 25.900
Beschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HIETZING! TIEFGARAGENPLATZ NÄHE U4! Der Tiefgaragenplatz befindet sich in Wien 13., Amalienstraße 75, in einer 1984 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen in dieser Tiefgarage mehrere Stellplätze zum Verkauf. Es gibt reguläre KFZ-Stellplätze sowie Motoradstellpätze. Die Tiefgarage wurde 2019 und das Garagendach 2023 saniert. Die Tiefgarage verfügt über einen KFZ-Waschplatz. Die Stellplätze waren bislang vermietet und werden wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Derzeit stehen mehrere Stellplätze zum Verkauf. Kaufpreise pro Stellplatz: Regulärer Stellplatz EUR 25.900,- Motorradstellplatz EUR 6.000,- Tiefgarage : Die Tiefgaragenstellplätze haben derzeit mtl. Kosten von EUR 43,70. Bei den Motorradstellplätzen fallen derzeit mtl. kosten von EUR 21,88 an. Für die vertragliche Abwicklung fällt ein Kostenbeitrag von 1,5% bzw. min. EUR 1.800,- an. Reparaturrücklage: Die Reparaturrücklage besteht insgesamt aus 3 Rücklagenkreisen. Zu dem bei den Preisinformationen angegebenen Rücklagenkreis (Büroteil) kommen zwei weitere für das Objekt relevantere Rücklagenkreise hinzu, den für den Wohnteil und den Allgemeinteil. Mit den jeweiligen Guthaben per 31.05.2026 von EUR 402.970,25 (Wohnteil) und EUR 276.421,05 (Allgemeinteil) hinzu. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.7 kWh/m²a
Lage
Amalienstraße 75, 1130, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 526 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.014/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 526 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.014/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 124 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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