Immobilie kaufen in Wien – 28 m², € 99.000
#SQ - LAGER + 2 STELLPLÄTZE NÄHE U4 SCHÖNBRUNN
Diese Immobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 28 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.536/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Nutzfläche
- 27,99 m²
- Referenznummer
- 9284D848
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.000
- Preis pro m²
- € 3.536/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Lager, ca. 27,99m² + 2 Stapelpark Stellplätze in einer Garage in der Schönbrunner Schloßstraße, nächst Station U4 Schönbrunn. Das Lager ist über ein Rolltor direkt mit den Stellplätzen in der Garage verbunden und ermöglicht somit ein besonders komfortables und effizientes Be- und Entladen unmittelbar aus der Garage heraus. Diese praktische Anbindung macht es insbesondere für Kurzzeitvermieter - etwa auf Plattformen wie Airbnb - äußerst attraktiv, da eine reibungslose Logistik sowie ein effizienter Ablauf bei der Organisation und Versorgung von Gästen gewährleistet werden. Garagentor mittel Funkschlüssel und mechanischem Schlüssel zugänglich. Kosten: KP: EUR 99.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. mtl. Betriebskosten Garage/ Stellplatz: EUR 29,68 zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kontakt: Sollten Sie Fragen haben, kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter [entfernt] oder unter [entfernt]. Weitere Objekte auf: [entfernt] You can add us on Facebook! Thank you!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 414 / Monat
bei € 19.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.554
Grunderwerbsteuer € 3.465 + Grundbucheintragung € 1.089 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 555 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.012/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.536/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 555 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.012/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 132 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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