Immobilie kaufen in Wien – 28,7 m², € 109.000
ANLAGE
Diese Immobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 28,7 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.759/m². Verfügbar ab 05.02.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28,7 m²
- Verfügbar ab
- 05.02.2026
- Referenznummer
- AE90CDE6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 109.000
- Preis pro m²
- € 3.759/m²
Beschreibung
Es handelt sich um eine kompakte Wohnung. Auf Grund des Wunsches des Mieters gliedert sich die Wohnung in: - Eingangsbereich mit Küchenzeile - Hauptzimmer - Badezimmer mit WC Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Miete wurde 2018 als Pauschalmiete vereinbart. Die Miete ist durch den Richtwert wertgesichert und beträgt aktuell 388,98 Euro (somit inkl. BK und inkl. 10% USt). Aus dem Mietertrag ist auch das jährliche Thermenservice zuz zahlen. Die Monatsvorschreibung der Hausverwaltung beträgt - Netto-BK 61,62 - 10% USt. 6,16 - Dot.Rep. 25,27 somit in Summe 93,05 Euro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.4 kWh/m²a
Lage
Vierthalergasse, 1120, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 526 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.014/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.759/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 526 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.014/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 124 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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