Diese Immobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 220 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 886/m².
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€ 195.000€ 886/m²Immobilie · Kauf
Objektdetails
Wohnfläche
220 m²
Referenznummer
01A06750
Finanzielle Details
Kaufpreis
€ 195.000
Preis pro m²
€ 886/m²
Beschreibung
Schrebergarten in 1110 Simmering, Kleingartenanlage GASWERK zu Verkaufen. Schrebergarten ist in Eigentum. Derzeitiges Gebäude 39m2, Eingang und Veranda, Wohnraum mit Sitzecke, Küche mit WC, Wohn - Schlafzimmer, und ein kleiner Keller. Vor dem Haus ist ein Hausbrunnen der genug Wasser liefert um den Garten zu versorgen. In der Küche ist ein Trinkwasseranschluß mit Untertischspeicher. Bad ist keines vorhanden. Dachboden nicht ausgebaut. Errichtung eines neuen Eigenheimes zum Ganzjährigen Bewohnen ist möglich. Gesamtgröße von 218 m2 Für die Benützung der Wege zum Kleingarten wird ein jährlicher Zins von € 270.- fällig.
bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.970
Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 815 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 22 444 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.824/m². Diese Immobilie liegt mit € 886/m² damit 87% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 147,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.824/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
In den letzten 30 Tagen sind 22 444 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 03.09.2026
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 721 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.