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Immobilie kaufen in Wien – 227 m², € 890.000

Markante Eckliegenschaft in 1110 Wien - teilbestandsfreies Zinshaus mit Aufstockungspotential nahe U3-Station Enkplatz

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Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. 8AA3DA02

Diese Immobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 227 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.921/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 890.000€ 3.921/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
227 m²
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 890.000
Preis pro m²
€ 3.921/m²

Änderungshistorie

  1. 02.09.2026

    Preis: € 790.000→€ 890.000

  2. 02.09.2026

    Preis pro m²: € 3.480/m²→€ 3.921/m²

Beschreibung

Lage

Krausegasse 23 / Mautner-Markhof-Gasse 62, 1110, Wien