Immobilie kaufen in Wien – € 23.000
Garagenplatz um's Eck von U3 Simmering - provisionsfrei, sehr niedrige Betriebskosten
Diese Immobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Referenznummer
- 2B6EDDFF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 23.000
Beschreibung
Stressfreies Parken nur 100m von der U3 Station Simmering sowie zu Straßenbahnen 11, 71 und D, Busse 72A, 73A sowie S-Bahn! Es handelt sich um einen oberen Staplerplatz, geeignet für Fahrzeuge bis 500cm Länge und 150cm Fahrzeughöhe. Die monatlichen Kosten (BK, Rücklage, USt.) betragen lediglich EUR 13,20! Der Parkplatz ist aktuell vermietet, kann aber problemlos unter Einhaltung einer 1-monatigen Frist gekündigt werden. Bruttoeinnahmen 85.- EUR/Monat, sehr zuverlässiger Mieter.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.9 kWh/m²a
Lage
Kobelgasse 7, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.5 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 96 / Monat
bei € 4.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.058
Grunderwerbsteuer € 805 + Grundbucheintragung € 253 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 647 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.007/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 647 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.007/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 151 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andreas
Privatverkauf