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Immobilie kaufen in Wien – 79,67 m², € 89.000

Unbefristet vermietete Anlagewohnung - Top 8-9 - Nähe Reumannplatz

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 9D305250

Diese Immobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 79,67 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.113/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 372. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.229. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 89.000€ 1.113/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
79,67 m²
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 89.000
Preis pro m²
€ 1.113/m²

Änderungshistorie

  1. 25.09.2026

    Preis: € 109.000→€ 89.000

  2. 25.09.2026

    Preis pro m²: € 1.363/m²→€ 1.113/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
279.8 kWh/m²a

Lage

Leibnizgasse 15, 1100, Wien