Immobilie kaufen in Wien – 31,22 m², € 239.900

Sicher investieren. Clever wohnen. 2-Zimmer-Neubau mit Balkon in gefragter Lage! In einer ruhigen Wohnstraße im aufstrebenden 10. Bezirk Wiens entsteht bis zum Frühjahr 2026 ein modernes Neubauprojekt , das mit durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Anbindung überzeugt. Die zentrale, aber zurückgezogene Lage in unmittelbarer Nähe zur Inzersdorfer Straße und der U1 macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Gelegenheit - ideal für ErstanlegerInnen mit Anspruch nach einer kompakten Rendite! Alle Eckdaten: NEUBAU ERSTBEZUG KURZEITVERMIETUNG MÖGLICH EINBAUKÜCHE GESCHENKT 2-Zimmer ca. 34 m² gewichtete WNFL Balkon Fußbodenheizung über Fernwärme Parkett & hochwertige Fliesen Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume sowie Tiefgarage im Haus Barrierefreier Zugang mit Aufzug Niedrige Betriebskosten - aufgrund von Fernwärme und PV-Anlage Auf Wunsch kann auch ein Betreiber zur verfügung gestellt werden werden. Anlegerpreis : EUR 239.900,- netto zzgl. 20 % UST Garagenstellplatz optional: EUR 25.500,- netto zzgl. 20 % USt Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbaner Lage, funktionalem Design und wertstabiler Investition. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder als langfristige Vorsorge - hier treffen kluge Entscheidung und solide Wohnqualität aufeinander. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Bei den im Exposé dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet. Bei der Renditeberechnung wurden Netto-Preise angenommen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.