Immobilie kaufen in Wien – 13 m², € 52.000
Hauptbahnhof! Großzügiger Garagenplatz in 1100 Wien - ideal für SUV | Anleger & Eigennutzer
Diese Immobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 13 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 13 m²
- Referenznummer
- E1F729A7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 52.000
- Preis pro m²
- € 4.000/m²
Beschreibung
Großzügiger Garagenplatz in 1100 Wien - ideal für SUV | Anleger & Eigennutzer Zum Verkauf steht ein großzügiger Autoabstellplatz (kein Stapelparkplatz) in einem modernen Neubauwohnhaus aus dem Jahr 2016 in der Gombrichgasse 3, 1100 Wien. Die Lage des Stellplatzes ist besonders komfortabel: ebenerdig im Erdgeschoss und direkt nach der Einfahrt gelegen. Aufgrund der großzügigen Maße eignet sich der Platz hervorragend auch für große SUV-Fahrzeuge. Eckdaten Adresse: Gombrichgasse 3, 1100 Wien Kein Stapelparkplatz Nur ca. 50 Meter zum Hauptbahnhof Einfahrtshöhe max 2,10 m Vermietung / Rendite Der Garagenplatz ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von: EUR 105,-- inkl. Betriebskosten Das bestehende Mietverhältnis kann mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten beendet werden. Dadurch ist das Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant. Kaufpreis Kaufpreis: EUR 52.000,-- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Uyar Telefon: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 217 / Monat
bei € 10.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.392
Grunderwerbsteuer € 1.820 + Grundbucheintragung € 572 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 629 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.008/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.000/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 629 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.008/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 9 144 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten